Se você não deseja se mudar para o apartamento que está comprando e planeja comprá-la para fins de investimento, você pode começar a ganhar aluguéis assim que comprar um imóvel pronto para morar. Os aluguéis podem ajudá-lo a pagar parte do EMI se você tiver feito um empréstimo e aumentar seus retornos.

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“Também é aconselhável estudar as tendências de preço e rendimento de aluguel no local e verificar se há alguma infraestrutura futura nas proximidades para avaliar uma possível valorização do capital no futuro”, disse Nair.] Imposto sobre bens e serviços (GST) de 12% é aplicável em uma propriedade em construção. É cobrado acima do valor do imóvel. Portanto, se você estiver comprando uma propriedade em construção no valor de $ 60 lakh, você terá que pagar $ 7,2 lakh como GST. “Atualmente, nenhum GST é aplicável (em propriedades prontas para morar), o que reduz o fluxo financeiro geral”, disse Jain.

De acordo com a Lei do imposto de renda de 1961, um mutuário pode reivindicar a dedução nos termos da Seção 80C contra o reembolso do principal de um empréstimo hipotecário, que tem um limite geral de $ 1,5 lakh e até ₹ 2 lakh para pagamento de juros nos termos da Seção 24 (b) para uma casa auto-adquirida. No entanto, há um porém; esses benefícios fiscais só podem ser reivindicados após a conclusão da construção do imóvel e você obter os documentos de registro e propriedade. Portanto, nenhuma posse significa nenhum benefício fiscal contra o reembolso do empréstimo à habitação.