Apartamentos a venda: cuidado com juros e calcule as margens

Cuidado com as altas taxas de juros
O custo do empréstimo pode ser relativamente barato em 2020, mas a taxa de juros em uma
propriedade de investimento é geralmente mais alta do que a taxa de juros de uma hipoteca
tradicional. Se você decidir financiar sua compra, precisará de um pagamento de hipoteca
baixo que não prejudique muito seus lucros mensais.
A discriminação no crédito hipotecário é ilegal. Se você acha que foi discriminado com base
em raça, religião, sexo, estado civil, uso de assistência pública, nacionalidade, deficiência ou
idade, existem medidas que você pode tomar. Uma dessas etapas é apresentar um relatório ao
Consumer Financial Protection Bureau ou ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento
Urbano (HUD) dos Estados Unidos .
Calcule Suas Margens
As empresas de Wall Street que compram propriedades em dificuldades pretendem retornos
de 5% a 7% porque, entre outras despesas, precisam pagar ao pessoal. Os indivíduos devem
estabelecer uma meta de retorno de 10%. Estimar os custos de manutenção em 1% do valor
do imóvel ao ano. Outros custos incluem seguro do proprietário, possíveis taxas de associação
do proprietário, impostos sobre a propriedade, despesas mensais como controle de pragas e
paisagismo, juntamente com despesas regulares de manutenção para reparos. Venda apartamentos presidente prudente

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